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El Ayuntamiento de Mlaga abre nueva convocatoria de ayudas de tres millones de euros para rehabilitar edificios

El Ayuntamiento de Mlaga, a travs del Instituto Municipal de la Vivienda (IMV) y su Oficina de Rehabilitacin Urbana de Mlaga, ha presentado la nueva convocatoria municipal de rehabilitacin de edificios a la que destinar una partida total de tres millones de euros.

Mlaga, 5 de Octubre de 2018


Estas subvenciones se asignarn a actuaciones propuestas con base en tres lneas especficas, como son la de rehabilitacin parcial en el centro histrico, la rehabilitacin en barriadas y rehabilitacin especial.

Se estima que gracias a esta convocatoria se genere una inversin de once millones de euros, entre la aportacin municipal y la inversin privada, y que se podrn beneficiar ms de 3.500 viviendas.

Adems, conlleva una "importante inyeccin" econmica en el sector, concretamente en el de la rehabilitacin, y se prev que se puedan crear unos 47.000 jornales con las actuaciones subvencionadas.

En la convocatoria que se presenta en el ejercicio 2018, adems de destacar que el 43,33 por ciento del importe de las ayudas se destinan a la rehabilitacin de barriadas, tiene una especial relevancia respecto a la del ao anterior que las ayudas municipales slo podrn ir destinadas a edificios residenciales cuyo uso sea el de residencia habitual y permanente.

No sern objeto de subvencin en estas lneas los edificios destinados a hoteles, alojamientos tursticos, alquileres de oficinas u otros usos anlogos. A excepcin de la Lnea de rehabilitacin especial tipo A) que se podrn presentar edificaciones no residenciales sin nimo de lucro.

En cuanto a la lnea de rehabilitacin parcial en el centro histrico, va destinada a subvencionar actuaciones sobre edificios ubicados en ese mbito. Actuaciones de reforma, rehabilitacin y conservacin de zonas comunes exteriores, fachadas y cubiertas, o bien, zonas comunes interiores siempre que los proyectos de los edificios que lo requieran en ese rea.

Las ayudas podrn alcanzar hasta el 50 por ciento del presupuesto protegible si el edificio adems est protegido; as como hasta el 100 por cien de los honorarios tcnicos conforme a las tarifas orientativas de los colegios profesionales.

En lo que respecta a la lnea de rehabilitacin en barriadas, la convocatoria se centra en actuacin en edificios que formen parte de barriadas tradicionales y de expansin de la ciudad y no estn en el centro.

La subvencin en este caso puede alcanzar en estos casos el 40 por ciento del presupuesto protegible y hasta el 100 por cien de los honorarios tcnicos conforme a las tarifas orientativas de los colegios profesionales. Para estas actuaciones la partida es de 1,3 millones de euros.

La lnea de rehabilitacin especial est dotada de 1.200.000 euros. Se destinarn 500.000 euros a la reconstruccin de edificios que revitalicen alguna zona del centro histrico y barriadas; y otro tanto a mejorar el estado estructural de inmuebles fuera del centro histrico.

Una tercera de 200.000 euros ser para aquellas actuaciones que contribuyan al aislamiento acstico de viviendas situadas en zonas de riesgo donde el ndice de ruido total sea igual o superior a 65 decibelios, segn el mapa de ruido de la ciudad de Mlaga.

Para la lnea Especial tipo A) el porcentaje ser hasta el 25 por ciento con carcter general, hasta el 50 por ciento si no existe nimo de lucro y hasta el 100 por cien si no existe nimo de lucro y se produce una especial carencia de recursos.

En el caso de la Lnea Especial tipo B) ser del 90 por ciento del importe subvencionable, debindose acreditar la falta de recursos econmicos de los afectados. Por ltimo, para la Lnea Especial tipo C) ser del 50 por ciento.

CRITERIOS DE ADJUDICACIN Y BENEFICIARIOS.

Las solicitudes se evaluarn bajo los criterios de valoracin recogidos en las bases. Se da mayor puntuacin a las actuaciones las actuaciones de comunidades con menor poder adquisitivo, adems se otorgar prioridad a los inmuebles con mayor grado de proteccin arquitectnica, con elementos de revestimiento o decoracin pictrica en su fachada, as como a edificios cuya rehabilitacin contribuya a la revitalizacin de su entorno.

Tambin se punta las actuaciones con mejoras en la eficiencia energtica y de accesibilidad. Todo ello en un rgimen de concurrencia competitiva.

Podrn ser beneficiarias las personas fsicas y jurdicas, como las comunidades de propietarios. Los interesados en la obtencin de una de estas ayudas debern presentar su solicitud preferentemente en el Registro de documentacin de la Oficina de Rehabilitacin Urbana del Instituto Municipal de la Vivienda de Mlaga, o en los Registros Municipales, Registro General del Ayuntamiento o en las Oficinas Municipales de Atencin al Ciudadano (OMAC) en cada uno de los Distritos.

Salvo los sujetos obligados a relacionarse a travs de medios electrnicos con las administraciones pblicas, debern presentar su solicitud a travs de stos en la pgina del Ayuntamiento de Mlaga www.malaga.eu 'sede electrnica', 'trmites y gestiones', 'vivienda'.

Desde el ao 2000, el nmero de edificios rehabilitados por el Ayuntamiento de Mlaga ha sido de 3.349, lo que supone un total de 46.660 familias beneficiadas y una inversin total de 301.516.067,12 de euros, de los que 76.988.382,86 de euros han sido subvencionados por el Consistorio.

Ya se han destinado ms de 18,6 millones de euros en subvenciones municipales para la rehabilitacin desde 2009 a travs de convocatorias en rgimen de concurrencia competitiva. Estas actuaciones han generador una inversin global de 73,6 millones de euros.



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