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La Junta concede a 438 familias de Mlaga 781.000 euros en ayudas para rehabilitar sus edificios

La Consejera de Fomento y Vivienda de la Junta de Andaluca ha culminado en Mlaga la tramitacin de la convocatoria de 2017 de ayudas para la rehabilitacin de edificios residenciales con la concesin de 781.845 euros a 438 familias residentes en 20 comunidades de vecinos de seis municipios de la provincia.

Mlaga, 8 de Julio de 2018


Una vez finalizado este proceso, los destinatarios podrn comenzar las obras y recibir los incentivos prximamente. El delegado del Gobierno andaluz en Mlaga, Jos Luis Ruiz Espejo, ha destacado que "esta lnea de ayudas est destinada a sufragar obras de conservacin, mejora de la calidad, sostenibilidad y eficiencia energtica, as como de accesibilidad a zonas comunes de viviendas".

Adems, ha subrayado el marcado carcter social de estas subvenciones, "pues suponen un respaldo econmico por parte del Gobierno andaluz tanto a las familias, para que puedan afrontar las obras, como al parque residencial, ya que la rehabilitacin, adems de promover la conservacin de los edificios, fomenta la reactivacin del sector de la construccin y la generacin de empleo".

Estas ayudas aprobadas en Mlaga suponen la ejecucin de obras por importe de 17 millones de euros y permiten a las familias perceptoras acometer la mejora y rehabilitacin de sus edificios y hacer ms dignas sus condiciones de vida.

Los municipios que se benefician de estos incentivos son la capital, con 211 familias y un importe de 348.000 euros; Marbella, con 138 unidades familiares y 260.700 euros en ayudas; Antequera, con 25 familias y 69.230 euros de subvencin; lora, con 32 familias y 83.600 euros; Fuengirola, con 16 familias y 11.415 euros; y Mijas, tambin con 16 familias y 8.600 euros. De las 20 subvenciones resueltas, 17 corresponden a actuaciones de accesibilidad, concretamente a la instalacin de ascensores.

Estas ayudas aprobadas en toda Andaluca suponen la ejecucin de obras por importe de 20,4 millones de euros y permiten a las familias perceptoras acometer la mejora y rehabilitacin de sus edificios y hacer ms dignas sus condiciones de vida. De las 273 subvenciones resueltas, 252 corresponden a actuaciones de accesibilidad, concretamente a la instalacin de ascensores.

Esta lnea de ayudas establecen como beneficiarias las comunidades de propietarios de viviendas en las que, al menos, la mitad de los propietarios de las viviendas que componen el edificio tengan ingresos familiares ponderados no superiores a 3,50 veces el Iprem.

La cuanta mxima de la subvencin por edificio ser el 35 por ciento del coste subvencionable de las actuaciones. No obstante, en el caso de actuaciones que incluyan ajustes razonables en materia de accesibilidad, y slo en la partida correspondiente a la misma, se podr alcanzar el 50 por ciento del coste.

Como actuaciones subvencionables para la mejora de la calidad y sostenibilidad en los edificios se incluyen las obras para la mejora de la envolvente trmica del edificio, la instalacin de sistemas de calefaccin, refrigeracin y ventilacin, o el incremento de la eficiencia energtica de los ya existentes.

As como la instalacin de equipos de generacin o que permitan la utilizacin de energas renovables; la mejora de la eficiencia energtica de las instalaciones comunes de ascensores e iluminacin; la instalacin de reductores de agua; y el acondicionamiento de instalaciones para la separacin de los residuos domsticos en el interior de los domicilios y en los espacios comunes de las edificaciones.

ACTUACIONES PARA MEJORAR LA ACCESIBILIDAD.

En cuanto a las actuaciones subvencionables en materia de accesibilidad, se incluyen la instalacin de ascensores, salvaescaleras, rampas, gras o artefactos anlogos que permitan el acceso y uso por parte de las personas con discapacidad a elementos comunes del edificio, tales como jardines, zonas deportivas, piscinas y otros similares, la colocacin de avisos mediante seales luminosas o sonoras que permitan la orientacin en el uso de escaleras y ascensores.

Los edificios objeto de las actuaciones, que deben contar con el Informe de Evaluacin del Edificio cumplimentado y suscrito por tcnico competente, con fecha anterior a la solicitud de la ayuda, no pueden estar calificados urbansticamente como fuera de ordenacin o en situacin de asimilacin a la fuera de ordenacin.

Su construccin debe haberse finalizado antes de 1981 y tendrn que presentar unas condiciones de seguridad estructural y constructiva que garanticen la viabilidad de la intervencin, salvo que las adquiera como resultado de las actuaciones. Adems, al menos un 70 por ciento de sus viviendas han de estar ocupadas y constituir el domicilio habitual de sus residentes.

Una vez obtenida la subvencin, la comunidad de propietarios contar con un mes de plazo para solicitar la licencia de obras. El abono de la ayudas se realizar en dos pagos del 50 por ciento, uno al inicio tras la presentacin de la licencia de las obras y otra al final, una vez entreguen el certificado final de obra. El periodo mximo para ejecutar las mejoras no podr exceder de 16 meses, aunque dicho plazo podr ampliarse excepcionalmente hasta 18 meses cuando se trate de obras que afecten a 40 o ms viviendas.



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