NetMalaga.net
Noticias 

  Noticias de Malaga y su provincia
  NetMalaga.net » Noticias locales » El nuevo PGOU de Marbella permitir "adaptarse a la realidad y las demandas del mercado", segn la alcaldesa

El nuevo PGOU de Marbella permitir "adaptarse a la realidad y las demandas del mercado", segn la alcaldesa

La alcaldesa de Marbella, ngeles Muoz, ha anunciado este viernes que el equipo de gobierno convocar el prximo mircoles un Pleno Extraordinario en el que se llevar la aprobacin definitiva de las normas urbansticas del Plan General de Ordenacin Urbana (PGOU) del 86 y se dar cuenta de los criterios y objetivos generales en los que se basar la redaccin del nuevo plan. As, Marbella "podr tener un documento que permita un desarrollo adaptado a la realidad actual y a las demandas del mercado", ha asegurado.

Mlaga, 11 de Mayo de 2018


La regidora, que ha comparecido junto a la concejala de Ordenacin del Territorio, Mara Francisca Caracuel, ha explicado que "es un documento esencial y necesario antes de la tramitacin del futuro PGOU", subrayando que "desde el primer momento la normalizacin urbanstica del municipio ha sido una prioridad para este equipo de gobierno".

Muoz ha asegurado que su intencin es "sacar el pliego antes de verano para garantizar que este ao haya un equipo redactor trabajando en el nuevo plan, en base a los criterios que ahora se establecen", subrayando que "Marbella no puede quedarse atrs por no contar con un PGOU ajustado a la situacin actual y que otros municipios aprovechen la ola ascendente en el plano econmico y turstico".

Ha detallado que este documento base tiene cinco ejes estratgicos: la sostenibilidad ambiental, econmica y social; la cualificacin turstica; una adecuada articulacin en el mbito territorial; una apuesta por la innovacin y la excelencia urbana, con un modelo de ciudad que ya recoge el Plan Estratgico de Marbella.

La alcaldesa ha avanzado que habr un periodo de exposicin pblica de un mes en el que el texto podr consultarse en la web municipal y ha explicado que "el nuevo PGOU no debe partir de planes anteriores, sino de la realidad existente, y no queremos que sea el plan de un equipo de gobierno sino el de Marbella".

Por ello se establecen varios niveles para el desarrollo del documento: poltico, con presencia de todos los grupos municipales; poltico y gestor, en el que intervendrn la concejala de Ordenacin del Territorio y los distritos; tcnico, con los propios tcnicos municipales y del equipo redactor que se elija, y uno participativo en el que tendrn cabida los colegios profesionales, agentes sociales, colectivos y movimientos asociativos.

Respecto a la aprobacin definitiva de las normas urbansticas, la alcaldesa ha explicado que "es fundamental para agilizar la normalizacin urbanstica, adaptando el plan vigente del 86 a la realidad actual", criticando que "el anterior equipo tuvo las alegaciones en un cajn durante un ao sin darle traslado".

En este sentido ha recordado que se aprobaron provisionalmente en noviembre de 2017 y en febrero de 2018, y "ahora se llevan a aprobacin definitiva una vez solventadas las alegaciones y una serie de objeciones que haba puesto la Junta de Andaluca".

La regidora ha destacado que las normas recogen, entre otros aspectos, nuevos usos para las viviendas permitiendo ampliaciones y reformas; la edificabilidad de los hoteles del cinco al diez por ciento; y se posibilita que incorporen, con calificacin de zona hotelera, aquellas parcelas colindantes donde hubiera edificaciones de viviendas familiares.

OBRAS DE URBANIZACIN.

Adems, ha detallado que en la sesin plenaria se abordar tambin la aprobacin inicial de la ordenanza municipal reguladora de la redaccin y tramitacin de los proyectos de urbanizacin y recepcin de las obras de urbanizacin.

Muoz ha explicado que "el objetivo es acortar los plazos de los proyectos de urbanizacin, porque la falta de ordenanza los demora mucho", sealando que "es muy importante el reconocimiento de lo existentes para que se puedan desarrollar los suelos en urbanizaciones que ya estn consolidadas".

Por ltimo, se lleva a pleno una modificacin del PGOU para iniciar toda la tramitacin que permita poner en marcha el futuro hotel W Marbella Resort. En este sentido, la alcaldesa ha especificado que contempla una reordenacin de suelo con los nuevos sistemas generales y una ampliacin de la zona de proteccin dunar.

As, ha indicado que "esta tramitacin se impulsa en paralelo para ganar tiempo hasta que se apruebe definitivamente la adaptacin a la Ley de Ordenacin Urbana de Andaluca (LOUA), que pretendemos que sea antes de verano".



  Lo más destacado de la última semana


Alquiler de apartamentos en Sierra Nevada



Moda SURKANA en tienda MADRE TIERRA. www.tiendamadretierra.es

Area informativa |  Aviso legal |  Uso de Cookies |  Mapa del Web |  Contactar

(C) NetMalaga.net - 2018